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关注新法律:地方经济适用住房援助和全州经济适用住房援助
两个新的住房援助项目, 现在生效了, 向人口超过10人的城市提供直接的基于公式的资金,以帮助发展和保护经济适用房.
作为2023年住房金融和政策综合法案的一部分 37章 2023年会期法，以及2023年综合税收法案 第64章 2023年会期法, 创建了两个项目，为符合条件的城市提供直接资金，用于经济适用房的生产和保护.
本地经济适用房屋援助
《稳定的十大彩票网站》第37章包括了从7月1日起生效的基于公式的新援助项目, 2023, 为所有七县大都市区和各市之首, 第二个, 第三类(人口超过10岁),000人)在大都会区县内.
这项援助将于2024年支付给各市和县，由一项新的税收法案提供资金.25%的大都会区销售税，由大都会议会对在大都会郡或在大都会郡的目的地进行的零售销售征收. 该收费于10月10日生效. 1, 2023.
根据各地方稳定的十大彩票网站负担家庭的比例，对符合条件的城市进行认证和支付. 成本负担家庭的数量将根据美国社区调查(American Community Survey)提供的最新估计或实验性估计来确定, 这是由美国稳定的十大彩票网站进行的.S. 人口普查局.
很像地方稳定的十大彩票网站援助(LGA), 在从2024年开始计算援助的一年里，美国税务局将分两期等额分配资金，前一半在7月20日支付，后一半在12月支付. 26.
使用地方经济适用房援助
通过该援助计划分配的资金必须在12月6日前用于符合条件的项目. 收到援助后第四年的第三十一年. 如果一个城市向明尼苏达州住房金融局(Minnesota 住房 金融 Agency)证明，由于该市无法控制的因素，该市无法在截止日期前将资金用于符合条件的项目，资金也将被视为已支出. 这些资金将被转移到当地的住房信托基金，并在以后用于符合条件的项目.
符合条件的项目
而程序是非常灵活的, 立法的目的是帮助城市建造和保存负担得起的住房，并提供紧急租赁援助. 符合资格的项目包括:
- 为收入低于美国住房和城市发展部(HUD)确定的地区中位数收入80%的家庭提供紧急租金援助.
- 为非营利性经济适用房供应商提供财政支持.
- 建设, 收购, 康复, 拆除或拆除建筑物, 建设融资, 长期融资, 降息, 再融资, 缺口融资:
- 房屋所有权项目，由HUD确定的州或地区收入中位数的115%.
- 租赁住房项目，由HUD确定的州或地区收入中位数的80%.
- 住房和城市发展部为收入低于地区中位数收入80%的家庭提供紧急租房援助.
- 用于新建或大量修复包含四个以上单元的建筑物的资金. 它必须包括至少一个单元或5%的建筑单元作为无障碍单元，并符合感官无障碍标准.
报告要求
所有受援国必须在每年12月6日前提交一份报告. 每年1月1日, 收到援助后, 向明尼苏达州住房金融局(Minnesota 住房 金融 Agency)提交申请，要求其描述使用援助计划或完成的合格项目，并提供任何未使用资金的详细报告.
在明尼苏达州税务局的当地经济适用住房援助网页上查看认证援助金额的信息和初步计算.
全州经济适用住房援助
比如当地经济适用房援助项目, 2023年会议法第64章授权的全州经济适用住房援助计划为七县大都市区以外的合格城市和县提供直接的基于公式的稳定的十大彩票网站.
全州经济适用住房援助将直接支付给所有县, 第一城市, 第二个, 第三类(人口超过10人),根据与当地经济适用房援助计划相同的成本负担公式，获得1000万美元.
大明尼苏达地区的城市，年龄在10岁以下,人口1000万, 将有资格参加由明尼苏达州住房管理的酌情赠款计划，赠款至少为25美元,000美元用于与直接援助相同的合格支出. 艾滋病将于7月20日和12月分两期支付. 除了2023年，每年的12月26日，所有的援助金额将在12月26日支付. 26.
全州经济适用住房援助的使用要求以及报告要求与当地经济适用住房援助计划相同.
符合条件的项目也相同，但有一个例外——接受全州经济适用住房援助计划援助的城市有资格将资金用于市场价格的住宅租赁住房，只要该城市在向明尼苏达州住房局提交的报告中提交一份决议，表明该项目区域的租赁住房空置率在过去两年内不超过5%, 而在拟建项目25英里范围内，至少有20名全职员工的企业，则要提供一封信，表明住房短缺影响了他们的业务.